當(dāng)建筑物著火時(shí)，居住在里面的人需要依靠防火系統(tǒng)才能夠成功滅火。然而，建筑物著火的時(shí)候，經(jīng)常會(huì)發(fā)生消防系統(tǒng)失效的問(wèn)題。是什么導(dǎo)致消防系統(tǒng)失效的呢？還有怎樣可以避免以后再次失效？定期的檢測(cè)、維護(hù)、檢查是確保消防系統(tǒng)能夠正常使用的重要步驟。

這一切都始于正確了解消防系統(tǒng)維保的意義。其目的是發(fā)現(xiàn)在緊急事件期間防止消防系統(tǒng)根據(jù)需要運(yùn)行的部件故障。當(dāng)然，目標(biāo)是在此類事件發(fā)生之前發(fā)現(xiàn)并修復(fù)這些故障。在開發(fā)程序時(shí)，請(qǐng)記住NFPA和其他防火代碼為ITM提供了最低標(biāo)準(zhǔn)方法和頻率。但是，您可能還需要考慮其他因素。例如，具有增加的火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)或歷史的設(shè)施應(yīng)考慮更頻繁的測(cè)試間隔或預(yù)防性維護(hù)。此外，支持關(guān)鍵任務(wù)操作的設(shè)施需要具有比普通辦公樓高得多的可靠性的消防系統(tǒng)。不幸的是，大多數(shù)建筑物業(yè)主采取一刀切的方法，只允許他們的決定受到適用的防火規(guī)范的最低要求的影響。

同樣重要的是要記住，防火系統(tǒng)是許多單個(gè)組件的總和，每個(gè)組件都有可能發(fā)生故障。正如您所料，某些組件可能比其他組件具有更高的故障率。（有關(guān)此主題的更多信息，請(qǐng)閱讀我的題為“ 檢查，測(cè)試和維護(hù)：系統(tǒng)可靠性窗口”的論文。）這就是為什么NFPA標(biāo)準(zhǔn)將為每個(gè)單獨(dú)組件規(guī)定ITM的方法和頻率，這是消防系統(tǒng)的一部分。例如，對(duì)于火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)，手動(dòng)拉動(dòng)站需要每年進(jìn)行功能測(cè)試，而監(jiān)督每個(gè)噴水滅火系統(tǒng)閥門的篡改裝置必須每半年進(jìn)行一次測(cè)試。

消防設(shè)備、系統(tǒng)符合國(guó)家的執(zhí)行編碼和標(biāo)準(zhǔn)，也不能確保不出為題，因此我們需要定期檢測(cè)、維護(hù)確保消防設(shè)備不會(huì)在細(xì)節(jié)上出現(xiàn)什么問(wèn)題，我們要做到消防系統(tǒng)在發(fā)生火災(zāi)的時(shí)候能夠立馬進(jìn)行作用。